聚氨酯地坪涂料也是地坪工程施工中最常用的地坪材料之一，下面我们就借用行业专家的著作来了解一下聚氨酯地坪涂料的现在和发展情况。
水性聚氨酯地坪涂料分为单组分和双组分两种。单组分产品是最早的水性化产物，其分子量较低，交联度不高，导致其耐溶剂和化学品性不佳，涂膜硬度以及表面光泽度均较低，虽然通过交联复合改性的单组分产品在一定程度上性能得以提高，但为了更好地满足需求，使之达到或接近溶剂型双组分聚氨酯地坪涂料的性能，近年来的研究开发趋向于双组分交联型聚氨酯地坪涂料，它由含羟基水性多元醇组分和水性多异氰酸酯固化剂组成，它将双组分聚氨酯涂料的高性能和水性涂料的低VOC相结合，成为地坪涂料研究和发展的方向。
以聚氨酯为成膜物质制备的功能型地坪涂料有弹性型、防滑型等类产品。其中，聚氨酯弹性地坪涂料用于塑胶运动地坪的制备得到大量应用；防滑型地坪涂料在一些特殊场合的应用也很成功。这两类功能型涂料应用的总量虽然不大，但由于性能独特、专用性强，成为重要的地坪涂料品种。
虽然弹性聚氨酯地坪涂料是该类产品应用的主体，但通过改性技术也能够制成硬地坪涂料。例如，某种新型聚氨酯地坪涂料，既是无溶剂型而有良好的环保性能，又可分别制成软质和硬质产品，其硬质产品的硬度为50～80（邵氏A）。无溶剂聚氨酯地坪涂料是性能优异的环保型产品，且涂料具有优良的弹性、强度，可满足船舶舱室地坪使用要求。此外，还能够制成高透水性无溶剂聚氨酯地坪，以满足暴雨条件的排水要求。
纳米插层改性是提高材料力学性能，特别是韧性的有效方法之一，近年来在聚氨酯、环氧树脂改性技术中得到广泛应用。例如，使用纳米膨润土改性水性聚氨酯涂料，是将比表面积大并富含羟基的高活性纳米级膨润土与聚氨酯硬段以氢键形式结合，使其具有优良的物理机械性能和较强的抗紫外老化功能。
以环氧树脂为羟基组分、聚醚聚氨酯弹性预聚物为固化剂是对聚氨酯地坪涂料进行改性的良好技术。这种将两种树脂复合制备的新型弹性环氧聚氨酯地坪涂料，既有环氧树脂的强粘接力、高耐腐蚀性，又具有弹性聚氨酯优异的耐磨、耐冲击和高强度等特性。